Στη Θεσσαλονίκη και κυρίως την Αθήνα η φοιτητική στέγη έχει μετατραπεί σε κανονικό «κυνήγι θησαυρού». Τα σπίτια που βρίσκει κανείς κοντά στα πανεπιστήμια είναι κυρίως γκαρσονιέρες 40 τετραγωνικών, ηλικίας πάνω από μισό αιώνα, με ενοίκια που φτάνουν και ξεπερνούν τα 480 ευρώ. Οι ανακαινίσεις είναι σπάνιες, κι όταν γίνονται, τα ενοίκια εκτοξεύονται. Έτσι, φοιτητές και γονείς ξεκινούν την αναζήτηση με το άγχος ότι θα πληρώσουν πολλά για σπίτια που συχνά θυμίζουν «κουτιά» παρά λειτουργικές κατοικίες.
Η πίεση αυτή έχει τις ρίζες της σε δύο βασικούς παράγοντες: πρώτον, στην αδυναμία πολλών ιδιοκτητών να επενδύσουν σε παλιές πολυκατοικίες της πόλης και δεύτερον, στην τεράστια ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων που έχουν αφαιρέσει εκατοντάδες διαμερίσματα από την αγορά. Αποτέλεσμα; Οι διαθέσιμες φοιτητικές κατοικίες είναι ελάχιστες και οι τιμές όλο και πιο απλησίαστες.
Για να μπει μια τάξη, η ΠΟΜΙΔΑ έχει προτείνει στο υπουργείο Παιδείας να δημιουργηθεί ψηφιακή πλατφόρμα, στην οποία θα καταγράφονται όλες οι διαθέσιμες φοιτητικές κατοικίες. Έτσι, οι φοιτητές θα μπορούν να έχουν διαφανή πρόσβαση σε επιλογές, χωρίς να μπλέκουν με αμφίβολα «γραφεία πληροφοριών» που ζητούν προκαταβολές. Σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, τα ίδια τα πανεπιστήμια αναλαμβάνουν ρόλο στη στέγαση των φοιτητών – κάτι που παραμένει ζητούμενο.
Βέβαια, ακόμη κι αν βρεθεί σπίτι, οι διαδικασίες δεν είναι απλές. Όλα τα μισθωτήρια περνούν πια μέσα από το Taxisnet: ο ιδιοκτήτης δηλώνει τα στοιχεία και ο μισθωτής πρέπει να αποδεχθεί ηλεκτρονικά. Απαραίτητο είναι και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, που ανεβάζει το κόστος και καθυστερεί τη διαδικασία.
Η ΠΟΜΙΔΑ δίνει συμβουλές στους φοιτητές και τους γονείς τους:
-
Μην πανικοβάλλεστε και μην κλείνετε σπίτι με την πρώτη.
-
Ψάξτε και λίγο πιο μακριά από τα πανεπιστήμια – πολλές φορές η συγκοινωνία της πόλης μπορεί να γλιτώσει ευρώ.
-
Εξετάστε σοβαρά τη συγκατοίκηση, που μειώνει το ενοίκιο και ενισχύει και το επίδομα στέγασης.
-
Ελέγξτε τα σπίτια μέρα και με επίσημο μισθωτήριο, πριν δώσετε οποιαδήποτε προκαταβολή.
-
Συνεργαστείτε μόνο με νόμιμα μεσιτικά γραφεία.
