Έντονη αντιπαράθεση έχει ξεσπάσει σε πολυκατοικία της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με 12 συνιδιοκτήτες να προσφεύγουν στη Δικαιοσύνη κατά ιδιοκτήτριας ημιυπόγειου χώρου, η οποία προχώρησε στη δημιουργία οκτώ διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb.
Σύμφωνα με την αγωγή που κατατέθηκε στο Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης, η επίμαχη ιδιοκτησία αφορά ημιυπόγειο χώρο επιφάνειας 355 τετραγωνικών μέτρων, ο οποίος – όπως υποστηρίζουν οι ενάγοντες – μετατράπηκε από το 2025 σε οκτώ αυτόνομα διαμερίσματα χωρίς την απαιτούμενη συναίνεση της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας και κατά παράβαση του κανονισμού της οικοδομής.
Οι συνιδιοκτήτες καταγγέλλουν ότι οι εργασίες δεν περιορίστηκαν σε εσωτερικές διαμορφώσεις, αλλά περιλάμβαναν σημαντικές τεχνικές παρεμβάσεις, όπως τροποποιήσεις στην εδαφόπλακα, νέες υδραυλικές και αποχετευτικές εγκαταστάσεις, καθώς και δημιουργία συστήματος απαγωγής λυμάτων για την εξυπηρέτηση των νέων κατοικιών.
Όπως αναφέρουν, εγκαταστάθηκε και μηχανισμός άντλησης λυμάτων, ο οποίος προκαλεί θόρυβο και επιβαρύνει το υφιστάμενο αποχετευτικό σύστημα της πολυκατοικίας.
Παράλληλα, στην αγωγή γίνεται λόγος για αλλοίωση της εξωτερικής εικόνας του κτιρίου, με την τοποθέτηση νέων εξαερισμών, παραθύρων και μονάδων κλιματισμού σε κοινόχρηστους χώρους, αλλά και μετακίνηση της εισόδου του ημιυπόγειου χώρου.
Οι ένοικοι εκφράζουν επίσης έντονη ανησυχία για ζητήματα ασφάλειας και καθημερινής λειτουργίας της πολυκατοικίας, υποστηρίζοντας ότι η συνεχής είσοδος και έξοδος επισκεπτών με βαλίτσες δημιουργεί αίσθημα ανασφάλειας και δυσκολεύει τον έλεγχο των κοινόχρηστων χώρων.
Με την αγωγή τους ζητούν την άμεση διακοπή της λειτουργίας των οκτώ διαμερισμάτων ως καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, την αποκατάσταση των κοινόχρηστων χώρων και την ακύρωση των παρεμβάσεων που – σύμφωνα με τους ίδιους – πραγματοποιήθηκαν χωρίς νόμιμη άδεια και απαιτούμενη συναίνεση.
Η υπόθεση συζητήθηκε ήδη στο Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης, με την απόφαση να αναμένεται μέσα στους επόμενους τρεις μήνες. Το ενδιαφέρον παραμένει ιδιαίτερα αυξημένο, καθώς το ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων συνεχίζει να προκαλεί αντιδράσεις και εντάσεις σε πολλές αστικές περιοχές της χώρας.
