Σε διάστημα δεκαοκτώ μηνών θα ολοκληρωθούν οι μελέτες για την αποκατάσταση και την επανάχρηση του ιστορικού διατηρητέου κτηρίου Σ2 του πρώην συγκροτήματος ζυθοποιίας Φιξ, το οποίο πέρασε πρόσφατα στην ιδιοκτησία του υπουργείου Πολιτισμού. Η ανακοίνωση έγινε σε συνέντευξη Τύπου στο MOMus – Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, παρουσία της υπουργού Λίνας Μενδώνη και εκπροσώπων της εταιρείας Dimand, η οποία πούλησε το ακίνητο στο ΥΠΠΟ. Σύμφωνα με την υπουργό, το κτήριο προορίζεται να αποκτήσει πολιτιστικό χαρακτήρα, στεγάζοντας τη Συλλογή Κωστάκη –με τα 1.275 έργα τέχνης της Ρωσικής Πρωτοπορίας– αλλά και την Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης.
Απόκτηση και στόχος του έργου
Η Λίνα Μενδώνη υπενθύμισε πως το ΥΠΠΟ απέκτησε το ακίνητο στις 7 Αυγούστου, ύστερα από διαπραγματεύσεις με τη Dimand, έναντι 8,23 εκατ. ευρώ — ποσό χαμηλότερο από την αντικειμενική του αξία. Όπως τόνισε, η αγορά αυτή εντάσσεται στη στρατηγική αναβάθμισης της δυτικής Θεσσαλονίκης, με έργα όπως το Μουσείο Ολοκαυτώματος, το Μουσείο Ιστορίας Θεσσαλονίκης (που αναμένεται να ανοίξει το 2026) και το Μουσείο Προσφυγικού Ελληνισμού. «Η δυτική είσοδος αλλάζει όψη, με δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την περιοχή», σημείωσε χαρακτηριστικά.
Με τη λήξη της συνέντευξης Τύπου, υπογράφηκε συμφωνία για τη δωρεάν εκπόνηση όλων των απαιτούμενων μελετών από τη Dimand, οι οποίες –αν γίνονταν με την τυπική διαδικασία– θα κόστιζαν περίπου 4 εκατ. ευρώ και θα διαρκούσαν έως και τέσσερα χρόνια. Με τη νέα συνεργασία, οι μελέτες θα έχουν ολοκληρωθεί σε ενάμιση χρόνο.
Η σημασία της Συλλογής Κωστάκη
Η υπουργός χαρακτήρισε τη Συλλογή Κωστάκη «εθνικό θησαυρό» και υπενθύμισε πως αποκτήθηκε το 1997 από το ελληνικό Δημόσιο, επί υπουργίας Ευάγγελου Βενιζέλου, έναντι ποσού που αντιστοιχεί σήμερα σε περίπου 33 εκατ. ευρώ. Η σημερινή αξία της συλλογής, σύμφωνα με εκτιμήσεις, έχει δεκαπλασιαστεί. «Μετά από 26 χρόνια, φτάνουμε στην αρχή του τέλους αυτής της διαδρομής — στη στιγμή που η συλλογή θα αποκτήσει τον χώρο που της αξίζει», δήλωσε η υπουργός, προσθέτοντας ότι το κτήριο Σ2 είναι ο ιδανικός χώρος για την έκθεσή της.
Η Μενδώνη σημείωσε πως το ΥΠΠΟ υλοποιεί έργα ύψους περίπου 150 εκατ. ευρώ στη Θεσσαλονίκη, με τη στήριξη της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας και χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ και το Ταμείο Ανάκαμψης.
Το σχέδιο της Dimand για το Φιξ
Ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, ανέφερε ότι η αγορά του συγκροτήματος Φιξ στοίχισε 19,2 εκατ. ευρώ και χρειάστηκαν τέσσερα χρόνια διαπραγματεύσεων με δεκάδες κληρονόμους. Η συνολική επένδυση για την αξιοποίησή του θα φτάσει τα 192 εκατ. ευρώ, ενώ το πλήρες σχέδιο θα παρουσιαστεί στις 20 Νοεμβρίου.
Για το κτήριο Σ2, έκτασης 8.000 τ.μ., ο Ανδριόπουλος σημείωσε ότι μεταβιβάστηκε στο ΥΠΠΟ σχεδόν στο ύψος των φόρων και αποζημιώσεων που οφείλονταν στο Δημόσιο, υπογραμμίζοντας πως το υπουργείο μπορεί να το αξιοποιήσει ουσιαστικότερα απ’ ό,τι μια ιδιωτική εταιρεία. Παράλληλα, εκτίμησε πως τα επόμενα πέντε χρόνια η Θεσσαλονίκη θα αναπτυχθεί με ταχύτερους ρυθμούς από οποιαδήποτε άλλη ελληνική πόλη.
Δηλώσεις και αντιδράσεις
Ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Στέλιος Αγγελούδης, επαίνεσε την υπουργό, λέγοντας ότι «είναι από τους πολιτικούς που κάνουν έργο, όχι πολιτική».
Η περιφερειάρχης Κεντρικής Μακεδονίας, Αθήνα Αηδονά, χαρακτήρισε το Φιξ «σύμβολο της βιομηχανικής κληρονομιάς της Θεσσαλονίκης» και «τοπόσημο που θα συνδέσει τη μνήμη με τη σύγχρονη ζωή».
Ο αρχιτέκτονας Σπύρος Τσαγκαράτος, υπεύθυνος της αποκατάστασης, έκανε λόγο για «όνειρο που γίνεται πραγματικότητα», ενώ ο πρόεδρος του MOMus, Επαμεινώνδας Χριστοφιλόπουλος, τόνισε τη σημασία του νέου χώρου για τη Συλλογή Κωστάκη.
Τέλος, ο μητροπολίτης Νεαπόλεως και Σταυρουπόλεως, Βαρνάβας, μίλησε για «αναβίωση ενός ιστορικού μνημείου που επιστρέφει στη ζωή με πίστη, πρόγραμμα και όραμα».
