«Βραχνάς» για πολλά νοικοκυριά στη Θεσσαλονίκη παραμένει το κόστος στέγασης, καθώς η μειωμένη διαθεσιμότητα των ακινήτων και η κατάσταση στην οποία βρίσκονται, σε συνδυασμό με τις υψηλές ζητούμενες τιμές, δυσκολεύουν όσους αναζητούν σπίτι.
Η μέση τιμή ενοικίασης στον Δήμο Θεσσαλονίκης ανέρχεται στα 9,20 ευρώ/τ.μ., με τις πιο ακριβές περιοχές να βρίσκονται στο κέντρο και κοντά στη θάλασσα. Στην Παλιά Παραλία, το κόστος εκτοξεύεται στα 14,80 ευρώ/τ.μ., ενώ στο ιστορικό κέντρο φτάνει τα 10,90 ευρώ/τ.μ. και στη Νέα Παραλία τα 10 ευρώ/τ.μ.
Πού υπάρχουν πιο προσιτές επιλογές;
Σε περιοχές όπως 40 Εκκλησιές, Χαριλάου, Φάληρο, Ντεπώ, Τούμπα, Τριανδρία και Άνω Πόλη, τα ενοίκια κυμαίνονται μεταξύ 7,50 και 9 ευρώ/τ.μ., προσφέροντας σχετικά πιο προσιτές λύσεις σε σχέση με το κέντρο.
Ο καθηγητής στο Τμήμα Μηχανικών Χωροταξίας και Ανάπτυξης του ΑΠΘ, Νίκος Καρανικόλας, εξηγεί ότι οι τιμές καθορίζονται από τη ζήτηση και την προσφορά:
«Οι τιμές των ενοικίων διαμορφώνονται από τις προτιμήσεις των ενοικιαστών και τα διαθέσιμα ακίνητα. Δεν έχει να κάνει μόνο με τις ζητούμενες τιμές, αλλά και με τα συμβόλαια που τελικά κλείνονται.»
Η εικόνα που διαμορφώνεται στη Θεσσαλονίκη δείχνει πως η στέγαση γίνεται όλο και πιο δύσκολη υπόθεση, ειδικά για τους φοιτητές, τους εργαζόμενους και τις οικογένειες που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή κατοικία.
