Ακρίβυναν για τα καλά τα σπίτια στη Θεσσαλονίκη μέσα στο 2024, σύμφωνα με νέα έρευνα της RE/MAX Ελλάς, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να εντοπίζονται στα ακίνητα ηλικίας άνω των 5 ετών.
Συγκεκριμένα σύμφωνα με τον Τύπο Θεσσαλονίκης, η μέση τιμή για τα νεόδμητα έφτασε τα 2.597 ευρώ/τ.μ., παρουσιάζοντας αύξηση 6,1% σε σχέση με πέρσι. Για τα παλιότερα σπίτια, η τιμή ανά τετραγωνικό άγγιξε τα 1.798 ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 6,4% σε σχέση με το 2023. Σε όλες τις περιοχές –εκτός της δυτικής Θεσσαλονίκης– η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφηκε σε σπίτια που έχουν «πατήσει» τα πέντε χρόνια.
Πιο αναλυτικά:
Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, τα παλαιότερα σπίτια πωλούνται πλέον στα 2.645 ευρώ/τ.μ. (+4,6%), ενώ στα νεόδμητα σημειώθηκε άνοδος 3,2%, με τις τιμές να φτάνουν τα 3.635 ευρώ/τ.μ.. Τούμπα και Χαριλάου κρατούν τα πρωτεία στις αυξήσεις, ενώ στο Φάληρο βλέπουμε την πιο έντονη άνοδο στις νέες κατασκευές.
Στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, οι τιμές στα καινούργια σπίτια ανέβηκαν 7,1% στα 2.736 ευρώ/τ.μ., με «φωτιά» σε Καλαμαριά και Καραμπουρνάκι. Τα παλιότερα ακίνητα ανέβηκαν ακόμα περισσότερο: +9,1%, με τιμές στα 1.785 ευρώ/τ.μ., και Κηφισιά – Καραμπουρνάκι να οδηγούν την αύξηση.
Στον Βορρά, τα νεόδμητα αγγίζουν τα 2.000 ευρώ/τ.μ., ενώ τα παλαιότερα βρίσκονται στα 1.500 ευρώ/τ.μ., με αυξήσεις 8,1% και 9,1% αντίστοιχα.
Στα Δυτικά, αν και οι τιμές στα παλιότερα ακίνητα κινήθηκαν πιο συγκρατημένα (+3,4%, με μέση τιμή 1.260 ευρώ/τ.μ.), τα νεόδμητα πήραν γερό «μπουστ» με αύξηση 8%, φτάνοντας τα 2.016 ευρώ/τ.μ.. Σταυρούπολη και Πολίχνη πρωταγωνιστούν στις αυξήσεις, ενώ στις παλιές κατασκευές ξεχωρίζουν Μενεμένη και Κορδελιό.
