Πανελλαδικές τέλος, ψάξιμο αρχίζει. Οι βάσεις μπορεί να μην έχουν ακόμα ανακοινωθεί, αλλά ήδη αρκετοί φοιτητές γνωρίζουν πού περνούν και θεωρητικά θα μπορούσαν να ξεκινήσουν να αναζητούν στέγη. Παρ’ όλα αυτά, οι περισσότεροι γονείς επιλέγουν να περιμένουν μέχρι την τελευταία στιγμή –τέλη Αυγούστου ή και αρχές Σεπτεμβρίου– ελπίζοντας να γλιτώσουν ένα δίμηνο ενοικίων. Αυτή η «στρατηγική» όμως συχνά γυρνά μπούμερανγκ.
«Μας παίρνουν για πληροφορίες, αλλά δεν κλείνουν τίποτα. Δεν υπάρχει πραγματική ζήτηση ακόμα», λέει χαρακτηριστικά ο Θάνος Τσουλκανάκης, πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης. Όπως εξηγεί, οι τιμές είναι ήδη ψηλά, με στούντιο να φτάνουν έως και 1.000 ευρώ, ειδικά κοντά σε σταθμούς του Μετρό όπως αυτός στην Αγίας Σοφίας. Οι γκαρσονιέρες των 300 ευρώ πλέον είναι… αστικός μύθος.
Ένα άλλο φαινόμενο που φουντώνει τελευταία είναι η στροφή των γονιών στο Facebook και άλλες πλατφόρμες για να αποφύγουν τη μεσιτική προμήθεια. Το αποτέλεσμα είναι –πολλές φορές– τραγικό: φωτογραφίες που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, “ιδιοκτήτες” που δεν είναι ιδιοκτήτες και καταγγελίες για απάτες με προκαταβολές. Ο Σύλλογος έχει ήδη δεχτεί πλήθος αναφορών από ενοικιαστές που εξαπατήθηκαν.
Την ίδια στιγμή, παλιές, μη ανακαινισμένες κατοικίες μένουν απούλητες, καθώς οι γονείς –παρά το οικονομικό στρες– επιδιώκουν αξιοπρεπείς συνθήκες διαβίωσης για τα παιδιά τους.
Η ζήτηση για φοιτητικά σπίτια παραμένει σταθερά υψηλή, ενώ το απόθεμα είναι περιορισμένο. Η κατάσταση βελτιώνεται ελαφρώς μόνο μέσω νέων οικοδομών με αντιπαροχή και την επιστροφή κάποιων ακινήτων από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ του Voria…
Τιμές και παραδείγματα φοιτητικών κατοικιών:
-
Φάληρο: Γκαρσονιέρα 28 τμ, ανακαινισμένη & επιπλωμένη, 4ος όροφος – 350€
-
Κάτω Τούμπα: Νεόδμητο 40 τμ, επιπλωμένο – 550€
-
Πλ. Αντιγονιδών: 50 τμ, μερικώς ανακαινισμένο – 500€
-
Μαρτίου: 30 τμ, ημιώροφος, πλήρως ανακαινισμένο – 480€
-
Ναυαρίνου: 47 τμ, ανακαινισμένο – 650€
-
Αγίας Σοφίας: 40 τμ, 5ος όροφος – 800€
-
Αγίας Σοφίας (Μετρό): Στούντιο 20 τμ, ημιώροφος – 1.000€
