Αυξάνεται συνεχώς ο αριθμός των αδιάθετων καταστημάτων τόσο στους κεντρικούς όσο και στους συνοικιακούς δρόμους της Θεσσαλονίκης, με αποτέλεσμα να δημιουργείται μια εικόνα εγκατάλειψης. Οι δρόμοι που φιλοξενούσαν μικρές επιχειρήσεις βλέπουν όλο και περισσότερα καταστήματα να κλείνουν, ιδιαίτερα στον τομέα του λιανεμπορίου και της εστίασης, καθώς οι επιχειρηματίες αδυνατούν να διατηρήσουν τα μαγαζιά τους ανοιχτά.
Μετρό ή οχι, η εικόνα εγκατάλειψης παραμένει στους εμπορικούς δρόμους
Σε ιστοσελίδες ακινήτων καταγράφονται πάνω από 2.200 αδιάθετα καταστήματα στον δήμο Θεσσαλονίκης, με μόλις 400 από αυτά να είναι μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους (έως 500 τ.μ.), και ελάχιστα να βρίσκονται στο κέντρο της πόλης. Πολλά από αυτά τα καταστήματα μένουν κενά για μεγάλο χρονικό διάστημα, καθώς οι επιχειρηματίες δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν στα πάγια έξοδα, τη μειωμένη πελατεία και τις υποχρεώσεις των δανείων και διακανονισμών. Ορισμένα καταστήματα κλείνουν επίσης λόγω συνταξιοδότησης των ιδιοκτητών χωρίς να υπάρχει διάδοχη κατάσταση.
Γιατί πεθαίνει το μικρομεσαίο επιχειρείν
Χαρακτηριστικές είναι περιοχές όπως η Βασιλίσσης Όλγας, η Μπότσαρη, η Συνδίκα και άλλοι δρόμοι όπως η Μακεδονίας και η Σόλωνος, όπου καταστήματα παραμένουν κλειστά για χρόνια, δημιουργώντας εικόνα “νεκροταφείου”. Παρότι η λειτουργία του μετρό έχει βελτιώσει κάπως την κατάσταση σε δρόμους όπως η Δελφών, εξακολουθεί να υπάρχει μεγάλος αριθμός ξενοίκιαστων καταστημάτων.
Στο κέντρο της πόλης, σε δρόμους όπως η Κομνηνών, η Ίωνος Δραγούμη, η Συγγρού και η Ερμού, υπάρχουν επίσης πολλά άδεια καταστήματα, ενώ στην Τσιμισκή η ζήτηση είναι υψηλή, με τα καταστήματα εκεί να θεωρούνται τα πιο περιζήτητα.
Ενδεικτικά, οι τιμές ενοικίασης ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή και την τοποθεσία του καταστήματος. Ορισμένα παραδείγματα είναι:
- Κατάστημα 200 τ.μ. στο Φάληρο νοικιάζεται για 1.500 ευρώ.
- Κατάστημα 200 τ.μ. στον Παλιό Σταθμό νοικιάζεται για 900 ευρώ.
- Κατάστημα 180 τ.μ. στην Τούμπα μισθώνεται για 1.200 ευρώ.
- Κατάστημα 118 τ.μ. στην Αγία Σοφίας νοικιάζεται για 2.500 ευρώ.
- Κατάστημα 150 τ.μ. κοντά στη στάση μετρό Αγία Σοφία νοικιάζεται για 2.900 ευρώ.
- Κατάστημα 132 τ.μ. στη Μητροπόλεως νοικιάζεται για 9.800 ευρώ.
Η κατάσταση με τα κενά καταστήματα αντανακλά τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι μικρές επιχειρήσεις στην πόλη, καθώς και την αυξανόμενη ανάγκη για νέες λύσεις που θα αναζωογονήσουν τις επιχειρηματικές ζώνες της Θεσσαλονίκης.
