Σημαντικές αλλαγές στη δράση «Ανακαινίζω 2026» του ΕΣΠΑ 2021-2027 φέρνει νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση, με στόχο να ενταχθούν περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων στο πρόγραμμα ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών.
Η απόφαση, που έχει ήδη υπογραφεί από τα συναρμόδια υπουργεία, εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο των κυβερνητικών μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και συνοδεύεται από συνολικό προϋπολογισμό ύψους 500 εκατ. ευρώ.
Οι βασικές αλλαγές
Μεταξύ των σημαντικότερων τροποποιήσεων είναι η μείωση του ελάχιστου ποσοστού πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας που απαιτείται για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα. Συγκεκριμένα, το όριο μειώνεται από 50% σε 20%, διευρύνοντας έτσι τον αριθμό των ιδιοκτητών που μπορούν να υποβάλουν αίτηση για κλειστές κατοικίες, εφόσον πληρούνται και οι υπόλοιπες προϋποθέσεις της δράσης.
Παράλληλα, αυξάνεται το ανώτατο επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για τις κλειστές κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες, χωρίς να έχει προηγηθεί διακοπή ηλεκτροδότησης. Το νέο όριο διαμορφώνεται στις 100 kWh συνολικά για τα έτη 2024 και 2025, έναντι του προηγούμενου ορίου των 50 kWh.
Για το διάστημα από 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος για έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, η καταγεγραμμένη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το αντίστοιχο αναλογικό όριο, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ.
Στόχος η αξιοποίηση περισσότερων κατοικιών
Οι αλλαγές αποσκοπούν στην αξιοποίηση μεγαλύτερου μέρους του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος, διευκολύνοντας την επαναφορά περισσότερων ανενεργών κατοικιών στην αγορά. Με αυτόν τον τρόπο, η κυβέρνηση επιδιώκει να ενισχύσει την προσφορά διαθέσιμων κατοικιών και να συμβάλει στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Πάνω από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχουν ξεπεράσει τις 250.000.
Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, με την άντληση των απαιτούμενων στοιχείων να γίνεται αυτόματα μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Προθεσμίες
Για τις κλειστές κατοικίες, η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026.
Αντίθετα, για τις ανοικτές κατοικίες, η καταληκτική ημερομηνία παραμένει η 31η Ιουλίου 2026.
Σε δεύτερη φάση της δράσης, όσοι αποκτήσουν Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη χρηματοδότηση των εργασιών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών τους.
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» αποτελεί μία από τις βασικές παρεμβάσεις του ΕΣΠΑ 2021-2027, με στόχο την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών, τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων και τη μείωση του κόστους στέγασης μέσω της αξιοποίησης ευρωπαϊκών πόρων.
