Aκόμη περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν από το 2027 τον ΕΝΦΙΑ της κύριας κατοικίας τους να μηδενίζεται, καθώς διευρύνεται ο κατάλογος των οικισμών που εντάσσονται στο μέτρο απαλλαγής.
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών, στο νέο καθεστώς προστίθενται 131 επιπλέον οικισμοί, με το μέτρο να αφορά περίπου 62.000 ιδιοκτήτες. Συνολικά, η απαλλαγή θα καλύπτει 12.855 οικισμούς σε όλη τη χώρα.
Βασικό κριτήριο αποτελεί ο πληθυσμός. Από το 2027 απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας και έχουν την κύρια κατοικία τους σε οικισμό με πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους, σύμφωνα με την πιο πρόσφατη απογραφή.
Εξαίρεση αποτελεί η Δυτική Μακεδονία, όπου το πληθυσμιακό όριο ανεβαίνει στους 2.200 κατοίκους. Από το μέτρο εξαιρούνται οι οικισμοί της Περιφέρειας Αττικής, με εξαίρεση εκείνους της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων.
Η απαλλαγή, πάντως, δεν αφορά οποιοδήποτε ακίνητο διαθέτει κάποιος στις συγκεκριμένες περιοχές. Ισχύει αποκλειστικά για τα δικαιώματα επί της κύριας κατοικίας, ενώ τίθεται και περιουσιακό όριο: η συνολική αξία της πλήρους κυριότητας της κατοικίας, όπως υπολογίζεται για τον ΕΝΦΙΑ, δεν μπορεί να ξεπερνά τις 400.000 ευρώ.
Ανάμεσα στους νέους οικισμούς που προστίθενται στη λίστα βρίσκονται και αρκετές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Συγκεκριμένα, στην απαλλαγή εντάσσονται το Μεσημέρι του Δήμου Θερμαϊκού με 1.532 κατοίκους, το Κολχικό του Δήμου Λαγκαδά με 1.551, η Νέα Απολλωνία του Δήμου Βόλβης με 1.571, το Καβαλλάρι του Δήμου Λαγκαδά με 1.577, η Σουρωτή του Δήμου Θέρμης με 1.585 και η Αγία Σοφία του Δήμου Δέλτα με 1.668 κατοίκους, το Ζαγκλιβέρι, το Άδενδρο, το Σχολάρι και ο Σοχός.
Το επιπλέον δημοσιονομικό κόστος από την ένταξη των 131 νέων οικισμών υπολογίζεται σε περίπου 8 εκατ. ευρώ τον χρόνο, ενώ το συνολικό κόστος της απαλλαγής για όλους τους οικισμούς εκτιμάται στα 86 εκατ. ευρώ ετησίως.
Για τους ιδιοκτήτες που πληρούν τις προϋποθέσεις, η αλλαγή σημαίνει ότι από το 2027 ο φόρος στην κύρια κατοικία τους θα μηδενιστεί, δημιουργώντας μια ουσιαστική ελάφρυνση για νοικοκυριά σε μικρούς οικισμούς της χώρας.
